リーベスト福島鷺洲

  • 大阪府大阪市福島区鷺洲三丁目

  • 阪神本線 / 野田駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
6,598万円
92.9万円/㎡
相場
6,455万円
90.8万円/㎡
3,383
5,431
7,479
9,526
AI査定結果
推定相場価格
6,455万円
90.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,431万円〜7,479万円
76.4万円/㎡〜105.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月30日
リーベスト福島鷺洲
6,598万円（92.9万円/㎡）/ 5階 / 71.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は73.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/256,598万円92.9万円5階 71.06㎡ 3LDK南
2026/01/074,980万円70.1万円5階 71.06㎡ 3LDK南
2025/11/075,190万円73.0万円5階 71.06㎡ 3LDK南
2025/09/295,490万円77.3万円5階 71.06㎡ 3LDK南
2023/08/244,490万円63.2万円6階 71.06㎡ 3LDK南
2023/07/154,750万円66.8万円6階 71.06㎡ 3LDK南
2023/06/285,210万円73.3万円6階 71.06㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25
リーベスト福島鷺洲
大阪市福島区鷺洲三丁目
野田駅7分 6,598万円92.9万円71.06㎡3LDK5階 / 12階建 南2002年33戸SRC
2026/03/30野田パーク・ホームズ
大阪市福島区大開三丁目
野田阪神駅9分 5,480万円76.1万円71.97㎡3LDK13階 / 14階建 南東2002年64戸SRC
2026/04/28グリーンコーポ野田阪神II
大阪市福島区海老江二丁目
野田阪神駅7分 4,898万円75.8万円64.62㎡3LDK3階 / 12階建 南西1997年32戸SRC
2024/07/28ラフィーナ野田阪神
大阪市福島区海老江一丁目
野田駅4分 4,080万円70.1万円58.23㎡2LDK3階 / 12階建 西2004年61戸RC
2025/08/08アーク・マンション鷺洲
大阪市福島区鷺洲三丁目
野田駅6分 4,780万円69.9万円68.34㎡3LDK2階 / 9階建 南東1997年30戸RC
2025/02/04キングマンション鷺洲
大阪市福島区鷺洲三丁目
野田駅9分 6,980万円89.9万円77.62㎡4LDK13階 / 14階建 南1999年50戸SRC
2025/12/20ピュアサギス
大阪市福島区鷺洲五丁目
福島駅8分 8,780万円106.3万円82.62㎡3LDK6階 / 13階建 南2004年34戸SRC
2026/04/28セレッソコート福島ウエストライブ
大阪市福島区吉野五丁目
西九条駅6分 5,980万円74.7万円80.07㎡4LDK3階 / 10階建 南2004年80戸RC
2025/12/29キングマンション鷺洲公園
大阪市福島区鷺洲二丁目
福島駅7分 4,480万円73.7万円60.8㎡2LDK4階 / 11階建 西1999年54戸RC
2025/11/05ラクシア野田
大阪市福島区吉野四丁目
野田駅5分 6,480万円86.2万円75.19㎡3LDK13階 / 14階建 南2002年37戸SRC
2025/04/29ネバーランド福島
大阪市福島区吉野二丁目
野田駅3分 6,750万円78.6万円85.84㎡4LDK11階 / 15階建 南2002年81戸SRC
2025/08/30クレアシティ鷺洲公園
大阪市福島区鷺洲二丁目
野田駅9分 5,199万円83.0万円62.64㎡2LDK2階 / 13階建 南東2001年51戸SRC
2025/11/05ルアンジュ福島
大阪市福島区吉野一丁目
野田駅3分 4,750万円72.7万円65.38㎡3LDK4階 / 11階建 南2000年31戸RC
2025/06/28パレス福島
大阪市福島区鷺洲二丁目
福島駅5分 5,180万円72.2万円71.74㎡3LD9階 / 10階建 南1999年47戸RC
2025/08/17エステムプラザ梅田WEST
大阪市福島区福島六丁目
福島駅8分 5,080万円94.2万円53.92㎡2LDK2階 / 11階建 南2004年61戸RC
2025/02/17リーガルタワー福島
大阪市福島区福島七丁目
福島駅4分 3,980万円72.3万円55.02㎡1LDK6階 / 13階建 東2002年41戸SRC
2026/04/29ピュア玉川
大阪市福島区玉川四丁目
玉川駅1分 7,380万円97.6万円75.61㎡3LDK10階 / 15階建 東2007年66戸RC
2024/05/12キングマンションフェリシティ西梅田
大阪市福島区福島七丁目
福島駅2分 5,180万円77.7万円66.65㎡2LDK10階 / 15階建 西2002年55戸SRC
2024/02/29リーガル西梅田
大阪市福島区福島六丁目
福島駅6分 6,380万円83.9万円76.05㎡2LDK10階 / 12階建 南2000年51戸SRC
2026/01/16キングマンション梅田
大阪市福島区福島六丁目
大阪駅6分 6,480万円107.1万円60.51㎡2LDK3階 / 15階建 西1999年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市福島区では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は大阪市福島区の平均と比較して16.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.2万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市福島区
79.5万円/㎡
前年比+13.1%
大阪府
大阪市福島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リーベスト福島鷺洲
所在地大阪府大阪市福島区鷺洲三丁目
交通阪神本線野田駅徒歩7分
築年月2002年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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